當(dāng)父親去世后，歐尼（內(nèi)森·連恩飾）和拉爾斯（李·伊萬斯飾）兄弟繼承了一家線廠與一幢破舊宅邸。拉爾斯因拒絕出售線廠遭勢(shì)利妻子驅(qū)逐，歐尼經(jīng)營(yíng)的餐廳又突遇火災(zāi)破產(chǎn)。走投無路的兄弟被迫遷入父親留下的老宅，意外發(fā)現(xiàn)這座被鑒定為建筑大師遺作的房屋估值數(shù)百萬美元。為獲取資金，兩人決定翻新出售，卻在施工時(shí)遭遇阻礙——一只棲息多年的機(jī)敏老鼠將房屋視作家園，竭力破壞裝修進(jìn)程。隨著雙方圍繞房產(chǎn)歸屬展開的智勇交鋒升級(jí)，兄弟逐漸意識(shí)到這處凝聚著父親情感寄托與建筑美學(xué)價(jià)值的宅邸遠(yuǎn)超金錢衡量，最終與老鼠達(dá)成和解，共同守護(hù)這座承載多重情感羈絆的傳世建筑。