根據霍利·布萊克及托尼?迪特里奇同名小說改編，單親母親格蕾絲（瑪麗-露易絲·帕克飾）帶著雙胞胎兒子賈里德與西蒙（弗萊迪·海默飾）和女兒馬洛麗（莎拉·伯格飾）搬入斯派特維克祖居后遭遇系列怪事。賈里德在閣樓發現伯祖母父親阿瑟（大衛·斯特雷澤恩飾）遺留的精靈探索指南，盡管書中有明確警告，他仍閱讀并召喚出棕精靈辛伯來泰克（馬丁·肖特配音）。該精靈告知賈里德，此書若被帶出祖居防護圈將引發災難，并揭露惡靈莫格拉斯（尼克·諾特飾）正覬覦此書統治精靈界。莫格拉斯部下擄走西蒙作為人質，迫使三姐弟在辛伯來泰克指導下展開營救。最終賈里德運用指南中記載的精靈魔法，聯合家人與莫格拉斯決戰，在守護祖居防護結界的同時成功解救西蒙，并將精靈指南重新封存于安全之地。