丹弗斯州立精神病院建于1860年代，曾容納兩千余名患者，現為廢棄建筑等待改建。一家危險材料拆除公司承接了清除石棉的工程，包括老板戈登、小頭目菲爾、賭徒漢克、法律學生邁克及戈登的侄子杰夫在內的五人組成拆除小組進入醫院。戈登為養家接下工期緊張的訂單，菲爾因女友被漢克奪走而沉迷大麻，杰夫則是涉世未深的青年。邁克對醫院歷史充滿好奇，在地下室發現記錄多重人格患者馬麗·霍布斯診療過程的九盒磁帶后開始聆聽。團隊成員逐漸出現異常：戈登頻繁聽到神秘聲響，菲爾懷疑戈登精神失常，杰夫恐懼黑暗加劇。漢克在墻體夾層發現大量現金后失蹤，隨之而來的詭異事件使眾人精神瀕臨崩潰。隨著磁帶內容揭示馬麗被虐待致死的真相，現實與幻覺的界限逐漸模糊。封閉空間中的猜忌、過往罪孽與超自然力量交織，當恐懼吞噬理性時，真相的揭開方式遠超出所有人預想。